<p><strong>İSTANBUL-BHA</strong></p>
<p>Alman Deutsche Bank, 2025 yılına ilişkin "Dünya Fiyatları Haritalaması" raporunu yayımladı. Raporda, 69 şehirde konut kiraları analiz edilirken, İstanbul son 5 yılın en yüksek kira artış oranına sahip şehir olarak öne çıktı.</p>
<p>Buna göre, İstanbul’da 3 odalı bir dairenin şehir merkezindeki ortalama kirası 2020’de 600 dolar seviyesindeyken, 2025 itibarıyla 1.764 dolara yükseldi. Dolar bazında yüzde <strong>193’lük artış</strong>, İstanbul’u zirveye taşıdı.</p>
<p>En yüksek kira artışı gösteren diğer şehirler arasında Suudi Arabistan’ın başkenti <strong>Riyad</strong> yüzde 151,7’lik artışla ikinci sırada yer alırken, <strong>Mexico City</strong> yüzde 87,8 ile üçüncü sıraya yerleşti.</p>
<h2><strong>En pahalı şehirler sıralandı</strong></h2>
<p>Rapor, kira bedeli bakımından dünyanın en pahalı şehirlerini de sıraladı. Listenin başında, şehir merkezinde 3 odalı daire için ortalama <strong>8.388 dolar</strong> kira ödenen <strong>New York</strong> yer aldı. <strong>Singapur</strong> 6.216 dolarla ikinci, <strong>Boston</strong> 6.091 dolarla üçüncü oldu.</p>
<p>İstanbul, kira artışında lider olmasına karşın kira düzeyi bakımından <strong>53’üncü sırada</strong> yer aldı. 3 odalı dairenin ortalama kirası 1.764 dolar olarak belirlendi. <strong>Bir odalı dairelerde</strong> ise İstanbul, 948 dolarla <strong>50’nci sırada</strong> kendine yer buldu.</p>
<p>Deutsche Bank raporunda, yüksek kira artışının enflasyon, döviz kuru dalgalanması ve konut arz-talep dengesizliğinden kaynaklandığına dikkat çekildi.</p>